置业热潮将在2015春季西安住博会掀起,宁波楼市将往何处去

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新“国五条”颁布了一个多月,经历了抛盘潮之后,宁波楼市将往何处去?老百姓的购房心理发生了怎样的变化?楼市变化对整个家居行业有何后续的影响?大家都将目光瞄准了昨天开幕的第11届中国国际家居博览会春季展。

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二手房成配角冷静旁观

如何最快速、最便捷、省时省力又能以最优惠的价格敲定置业计划?即将到来的2015春季西安住博会无疑是最佳平台,这使购房者万众期待。业内人士也预见,春暖花开的4月营销旺季,置业热潮将在2015春季西安住博会掀起。

作为3月成交量过万的楼市“主角”,二手房市场本月交易量迅速收缩,“这段时间交易量已经急跌至3月份的两成。”21世纪不动产宁波区域总经理施建益认为,“接下来还会进入漫长的春歇期。”

实现西安百姓居家梦

冷清的市场自然让大部分中介偃旗息鼓、收缩成本,本次家博会只有21世纪不动产一家参展。

2015春季西安住博会有哪些新亮点?将有哪些实力楼盘亮相?记者提前打探到,2015春季西安住博会将于4月16日-19日在曲江国际会展中心盛大召开。本届展会以“买房大会”为主题,立足于丝绸之路起点的新高度,凭借政策东风辐射整个西北地区,用敏锐的眼光捕捉西安住宅产业新机遇,并以强大的号召力汇聚品牌房企、实力楼盘将以恢宏阵容盛大亮相,立体的房展会不仅将尽最大可能满足购房者不同的需求,更将凸显标杆楼盘力量,全面展示2015楼市第一阵容。

众多名企名盘还将拿出惊人的优惠回馈购房者,还有一系列活动精彩纷呈,为西安老百姓打造放心、开心、实惠购房置业的新天地。

施建益告诉记者,参展主要是为了品牌形象,给老百姓提供房产交易政策咨询和二手房交易信息服务,其次也是摸摸底,看看“后国五条时代”的市场动向。

搭建2015楼市第一阵容

在21世纪不动产展台,记者看到现场咨询的多表情轻松,和3月份房交焦灼的气氛形成了鲜明的对比。销售人员告诉记者,急抛急售的那批房子基本上都交易完了,如今挂出来的房子大多不急着卖,特价房自然也就少了,来咨询的人也是抱着“以询问为主”的心情,没有立即出手的打算。

住博会规划为商品房展区、旅游养老专区、大乐购专区、二手房专区、住宅科技及家装家居交易展区。同时招商工作也正在按计划如期进行,众多实力住宅企业如紫薇地产、天朗地产、高新地产、广福置业、航天实业、申华永立、恒金地产、乾基地产、腾业地产、天丰地产及海南部分房企等携品牌开发项目已抢先入驻并积极筹备参展住博会多种形式的优惠活动。除此外,还有众多房企在积极询问展会情况。届时,预计将有西安市东、西、南、北及高新、曲江、经开、浐灞、西咸、沣东的各个区域,100余品牌房地产五证齐全项目的5万余套各类房源以恢弘的地产阵容抢占市场先机。

“20%个税”前段时间着实让人捏了一把汗,如今虽还没最后明朗,却也留足了缓冲空间。这其中就有要卖房子的余阿姨“押对了宝”,她那套钱东小区70平米的房子开价90万元,硬是一分钱不让。

同时,为了让百姓在西安住博会期间享受到更多的实惠,组委会还将联合部分开发项目,在售楼部日常优惠的基础上,提供最低价、团购价,为住博会置业市民提供特别优惠政策。并现场推出大量限时优惠房源、特价房源,以强大的特区展示掀起优惠团购风暴,给老百姓带来实实在在的实惠。

家博会上,余阿姨气定神闲地在21世纪不动产展台摆起了“摊”,举着牌子开始为自家的房子赚起了吆喝,引来大家善意的笑声。记者问她:“20%个税来了怎么办?”余阿姨立即摇头:“不怕!”看来,这调控当前,过硬的心理素质也蛮重要。

春季住博会万众期待

改善型楼盘仍是展会主角

据组委会相关负责人介绍,本届住博会标新立异、推陈出新,将打造全楼盘展示、全行业联动、全媒体运作、一站式服务平台,创新买房模式——西安买房大会,将整合行业资深人士和媒体记者,组成全新的专业第三方买房顾问团,以公平、公正的的立场,第三方角度,全面打造百姓信赖的买房新模式,参与买房大会抢购活动,可享受(预交50元直抵1000元,未选房者可退款)的特别优惠,更有百万微信、微博、二维码多渠道传递“码上买房”。

昨天的家博会现场,记者看到参展的楼盘比去年下半年的住博会稍微多了一些,也有澳洲别墅住宅楼盘、美国加州土地项目这样的境外房产代理机构参展,但总体来看房地产还是没有了前几年旺盛的参展态势,“这主要是因为老百姓越来越理性,而房产商也逐渐从销售向展示转变,更加注重在家博会上树品牌的机会,淘房的机会反而减少了。”

此外,本届住博会将立足房地产行业的创新与发展,全面整合住宅产业上下游品牌企业有效联动,以住宅产业创新融合发展峰会及交流酒会形式,从住宅品质的创新、景观设计的优化、智能产品的应用、整体家装与房地产行业营销的互动等方面,加强住宅产业的互动、交流,在互动融合中探索楼盘的创新发展特色之路。

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